Móng nhà bị lún được coi là một hiện tượng gặp khá phổ biến hiện nay nếu như chất lượng công trình xây không được đảm bảo. Nền nhà bị lún ảnh hưởng đến giá trị và an toàn của toàn bộ cấu trúc nhà. Trong bài viết này, Xây Dựng Gia Minh cùng bạn tìm hiểu nguyên nhân, dấu hiệu và cách xử lý móng nhà bị lún. Cùng tìm hiểu ngay nhé!
Hiện tượng móng nhà bị lún là gì?
Móng nhà bị lún là sự di chuyển xuống của bề mặt trên đất, làm cho mặt đất bên dưới nền móng của ngôi nhà bị lún sâu xuống và trở nên không ổn định, do đó cần phải gia cố móng nhà bị lún.
Dấu hiệu của móng nhà bị lún
Để phát hiện lún móng nhà, có nhiều dấu hiệu đáng chú ý cần được quan sát ở bên trong và bên ngoài ngôi nhà.
Các dấu hiệu nhà sập bao gồm:
– Nếu nhà của bạn bị lún thì một trong những dấu hiệu đáng chú ý là tường nhà sẽ bị nứt dọc, đồng thời xuất hiện các vết nứt trên tường và trần nhà. Bên cạnh đó, các công trình gạch nền bên ngoài cũng có thể có dấu hiệu bị nứt, tất cả những dấu hiệu này đều là tín hiệu cảnh báo về tình trạng sụt lún của ngôi nhà.
– Tình trạng nứt ngày càng lan rộng ra và sâu hơn, đặc biệt khi không có biện pháp khắc phục kịp thời.
– Sau một thời gian dài trời khô hạn, các vết nứt đã xuất hiện trên tường nhà và các công trình xung quanh, cho thấy tình trạng sụt lún đang diễn ra và ngày càng trở nên nghiêm trọng hơn.
Một số dấu hiệu cho thấy vết nứt do sụt lún như sau:
– Vết nứt có độ rộng lớn hơn 3mm.
– Vết nứt xuất hiện cả bên ngoài và bên trong của ngôi nhà.
– Vết nứt nằm gần khu vực cửa ra vào hoặc cửa sổ.
Xem thêm: Móng nhà: Định nghĩa và phân loại
Nguyên nhân xảy ra hiện tượng móng nhà bị lún
Dưới đây là một số nguyên nhân chính gây ra hiện tượng móng nhà bị lún, bạn có thể tham khảo:
– Do tính nén lún của nền đất phân bố không đồng đều trong mặt bằng, khiến cho áp lực trên móng không được phân bố đều, dẫn đến móng bị lún.
– Đất bị phá vỡ kết cấu có thể là một trong những nguyên nhân dẫn đến hiện tượng lún móng nhà. Khi đất bị phá vỡ, cấu trúc tổ chức của nó sẽ bị thay đổi, tạo ra những khoảng trống và khuyết tật trong đất. Điều này làm giảm khả năng tải trọng của đất và dẫn đến áp lực không đều trên móng, gây ra sự chuyển vị và lún của công trình.
– Sự chuyển động của nước dưới đất gây ra sự lún của đất, khiến áp lực không đều trên móng, dẫn đến móng bị lún. Nước có thể chuyển động do nhiều yếu tố khác nhau, từ sự thay đổi mùa khô – mưa, tới sự xâm nhập của nước từ các nguồn khác nhau, hoặc thậm chí là sự thất thoát nước của hệ thống thoát nước trong khu vực xung quanh.
– Tải trọng đặt lệch tâm hoặc tải trọng không đồng đều trên các phần khác nhau của công trình. Khi tải trọng không đều, áp lực trên các điểm khác nhau trên móng cũng sẽ không đồng đều, gây ra sự lún và chuyển động của móng.
Ngoài ra còn có những nguyên nhân phổ biến hiện nay như:
– Việc thiết kế và thi công công trình mà chưa được tiến hành khảo sát kỹ về địa hình, bao gồm cả cấu trúc đất, độ sụt lún, độ ẩm, độ nén và tải trọng địa hình, có thể gây ra những sai sót trong quá trình tính toán và thiết kế kết cấu của công trình.
– Sự thi công không đúng kỹ thuật hoặc không tuân thủ theo bản vẽ thiết kế có thể gây ra những sai sót và sự cố trong quá trình xây dựng công trình. Điều này có thể là
Xem thêm: Thiết kế biệt thự chất lượng, uy tín nhất hiện nay
Cách xử lý móng nhà bị lún hiệu quả nhất
Khi có sự cố xảy ra về móng nhà bị lún, nghiêng, nứt … cần có sự xem xét trong thực tế xem các hiện tượng này xảy ra có đến mức báo động cần phải khắc phục ngay không hoặc nó đang tiếp diễn nhưng sẽ dừng lại trong một thời gian nhất định. Nếu nó dừng lại thì chúng ta chỉ cần chờ thời gian và gia cố lại là được.
Sau đó phải làm rõ nguyên nhân gây lún, từ đó mới có biện pháp khắc phục chính xác và hiệu quả. Việc phải gia cố móng là biện pháp tích cực. Để khắc phục lún lệch, có thể hạ cột phía cao xuống hoặc phải đôn phía cột thấp lên
– Trường hợp chỉ lún 1 phần nhỏ bên trong nhà thì bạn có thể đập bỏ lớp gạch hay xi măng đó đi rồi gia cố thêm một ít đất để lấp đầy nó, sau đó ốp lại lớp gạch mới. Cách này tuy đơn giản nhưng nếu sụt lún diện rộng thì chi phí sẽ rất cao.
– Trường hợp lún tại cột nhà hoặc cột ban công thì cần tìm biện pháp giảm áp lực cho nền nhà trước rồi mới xử lý lún.
– Nếu tình trạng sụt quá nặng cần liên hệ các chuyên gia, với chuyên môn cao, cùng kinh nghiệm dày họ sẽ giúp bạn xử lý một cách triệt để nhất.
Xem thêm: Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng: Kết hợp giữa nét cổ điển và hiện đại
Trên đây là nội dung bài viết chia sẻ dấu hiệu móng nhà bị lún và những cách xử lý hiệu quả nhất. Hy vọng bài viết của Xây Dựng Gia Minh đã chia sẻ tới bạn những thông tin bổ ích, giúp bạn chủ động phòng tránh hiện tượng nhà bị lún.
